Bytom
Wymiana pokrycia dachowego w Bytomiu
Najwięcej dowiadujemy się o dachu w dniu, w którym schodzi z niego stare pokrycie. Dlatego wycenę urealniamy po odkryciu połaci.
Wymiana pokrycia w Bytomiu
Zostaw kontakt, oddzwonimy i ustalimy termin oględzin.
Lokalny kontekst
Wymiana pokrycia w Bytomiu w praktyce
W bytomskiej zabudowie jednorodzinnej z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych powtarza się ten sam zestaw usterek: dachówka cementowa zaczynająca nasiąkać, kalenica ułożona na zaprawie z popękanymi gąsiorami oraz obróbki kominów przerdzewiałe u podstawy. Wymiana pokrycia obejmuje tu zwykle wszystkie trzy elementy naraz, bo naprawianie ich pojedynczo oznacza trzykrotne stawianie rusztowania. Przy okazji przechodzimy na kalenicę wentylowaną, co rozwiązuje problem, o którym mało kto pamięta.
Podpowiedź na start
Jeśli Twój bytomski dach ma jeszcze kilka lat życia, a przecieka tylko przy kominie, nie wymieniaj całego pokrycia. Sama obróbka komina i przełożenie kalenicy to robota na dwa, trzy dni, która kupuje kilka spokojnych sezonów.
Co widzimy na miejscu
Typowe problemy w Bytomiu
To nie ogólna lista usterek dachowych, tylko rzeczy, które w tej okolicy powtarzają się częściej niż gdzie indziej.
- 01
Kalenice na zaprawie, standardowe w zabudowie z tego okresu, gdzie pękające gąsiory wpuszczają wodę i całkowicie blokują wylot powietrza z połaci.
- 02
Obróbki kominów z cienkiej blachy, przerdzewiałe u podstawy po kilkudziesięciu latach, będące najczęstszą przyczyną zacieków w tej okolicy.
- 03
Duże zróżnicowanie stanu technicznego budynków w obrębie jednej ulicy, przez co wycena bez oględzin jest tu szczególnie zawodna.
Przebieg
Jak wygląda robota
Etapy są takie same niezależnie od miasta. Różni się to, co znajdujemy po odkryciu połaci, i o tym piszemy wyżej.
- 01
Oględziny i ustalenia
Ocena pokrycia i więźby, wybór nowego materiału, ustalenie terminu i kontenera.
- 02
Demontaż
Zdjęcie pokrycia i łat, wywóz gruzu, zabezpieczenie odkrytych fragmentów na noc.
- 03
Konstrukcja i warstwy
Naprawa więźby, impregnacja, membrana, kontrłata i nowe łacenie.
- 04
Nowe pokrycie
Układanie pokrycia, obróbki, rynny i przegląd końcowy z inwestorem.
Pytania
Wymiana pokrycia Bytom — pytania
Pytania, które faktycznie dostajemy od klientów z tej okolicy.
Czy przy wymianie pokrycia zmienia się sposób wykonania kalenicy?
Tak, zawsze przechodzimy z zaprawy na system suchy, czyli taśmę wentylacyjną z klamrami. Zaprawa pęka przy pracy konstrukcji i po latach zaczyna się wykruszać, a przy okazji zamyka wylot powietrza ze szczeliny pod pokryciem. Kalenica na taśmie przenosi ruchy i jednocześnie przepuszcza powietrze, nie wpuszczając deszczu ani śniegu. To zmiana, która nic nie kosztuje przy okazji wymiany, a rozwiązuje dwa problemy naraz.
Można wymienić samą kalenicę bez ruszania reszty dachu?
Tak, jeśli pozostałe pokrycie jest w dobrym stanie, sama kalenica to robota na jeden lub dwa dni. Rozbieramy stare gąsiory osadzone na zaprawie, oczyszczamy podłoże i montujemy nowe na taśmie wentylacyjnej. Przy okazji sprawdzamy stan dachówek w najwyższych rzędach, bo tam często pojawiają się pęknięcia. To rozsądne rozwiązanie, gdy reszta dachu ma jeszcze przed sobą kilka lat.
Dlaczego obróbki kominów rdzewieją szybciej niż pokrycie?
Bo pracują w najtrudniejszych warunkach na całym dachu. Blacha przy kominie stale styka się z murem, który podciąga wilgoć, a spływająca połacią woda zbiera się właśnie w tym miejscu. Dodatkowo w starszych realizacjach stosowano tam cienką blachę bez porządnej powłoki. Dlatego przy każdej wymianie pokrycia obróbki kominów robimy od nowa, nawet jeśli z ziemi wyglądają jeszcze przyzwoicie.
Jak wycenić dach, skoro budynki na ulicy są w tak różnym stanie?
Właśnie dlatego przy bytomskiej zabudowie nie podajemy cen przez telefon. Dwa sąsiednie domy z tego samego rocznika mogą mieć zupełnie inny stan więźby, w zależności od tego, czy w międzyczasie ktoś naprawiał przecieki. Wycena powstaje po oględzinach, obejmujących także strych. Przy remontach zaznaczamy pozycje, które mogą się zmienić po odkryciu połaci.
Inne usługi w Bytomiu
Renowacja i naprawa dachów
Szukamy źródła przecieku i usuwamy przyczynę, a nie sam ślad na suficie. Naprawy punktowe bez rozbierania całej połaci.
Szczegóły usługi
Obróbki blacharskie kominów
Komin to najczęstsze źródło przecieku na dachu. Wykonujemy obróbki z wpustem w mur i listwą dociskową, nie na uszczelniacz.
Szczegóły usługi
Obróbki blacharskie dachu
Kosze, wiatrownice, pasy nadrynnowe i połączenia ze ścianą. Elementy, na których dach albo trzyma wodę, albo ją przepuszcza.
Szczegóły usługi
Montaż rynien i odwodnienia dachu
Dobieramy przekrój rynny do powierzchni połaci i montujemy ją ze spadkiem. Za mała rynna przelewa się przy każdej porządnej ulewie.
Szczegóły usługiOkoliczne miasta
Zobacz też: Wymiana pokrycia dachowego, dekarz Bytom, galeria realizacji.
Obszar działania
Wymiana pokrycia Bytom — gdzie dojeżdżamy
Do Bytomia dojeżdżamy z Chrzanowa. Poniżej mapa z lokalizacją siedziby i obszarem działania.
Kontakt
Kapie przy kominie albo blacha zaczyna rdzewieć?
Wejdziemy na dach, obejrzymy pokrycie od góry i od strony strychu, i powiemy, czy wystarczy naprawa, czy czas na wymianę. Pracujemy w Bytomiu i w okolicznych gminach.
Poniedziałek – piątek, 8:00 – 17:00. Klientom z polecenia dajemy 5% rabatu.